鍵盤金田一告訴你大地主出來哭訴沒錢要賣血才能繳稅與農地主人哭訴的真相

Shered     2016-11-08     26     檢舉

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作者 THINKBOOK (THINKBOOK) 看板 Gossiping

標題 Re: [新聞] 林佳龍臉書談地價稅爭議 「六都最低、公

時間 Fri Nov 4 22:15:51 2016

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嗨! 八卦版的 30公分和F奶 大家好~ 搭給賀~ 胎軋厚~

我是鍵盤金田一,

前天有千坪大地主出來哭訴沒錢要賣血才能繳稅,

昨天有農地主人出來哭哭,要繳高額稅金。

昨天解說過自住宅與一般地的地價稅,(http://bit.ly/2fjdOTD)

沒空看這麼多字的人,可以看其他網友做的這影片!

周星星辛苦你了! http://bit.ly/2f1DO7Y

今天來針對農地的部份來說說吧!

有些地(ㄈㄨˋ)主(ㄨㄥ)說擁有農地,為啥要繳高額的稅金?

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農地繳高額金?

請問這些地主,你農地真的是「農用」嗎?

來看看其他地(ㄈㄨˋ)主(ㄨㄥ)的使用「範例」:

1. 這個叫做農(ㄏㄠˊ)舍(ㄓㄞˊ):http://i.imgur.com/WK6N9JI.jpg

鍵盤金田一告訴你大地主出來哭訴沒錢要賣血才能繳稅與農地主人哭訴的真相

2. 這個叫做農(ㄍㄨㄥ)事(ㄔㄤˇ):http://i.imgur.com/evjWHgw.jpg

鍵盤金田一告訴你大地主出來哭訴沒錢要賣血才能繳稅與農地主人哭訴的真相

好啦!也是有很多人是繼承祖先的財產,那麼,該怎:

1. 農田怎課稅?

農田主要課徵田賦稅與土地增值稅,

但是田賦稅的部份1987年就已經停徵,

土地徵值稅的部份,2000年就進行管地不管人的政策,

也就是說,你農地農用也不課稅,你賣給自然人也不課稅(前提他必須農用)

萬一沒農用呢?就是課一般地的稅(1~5.5%),賣給法人也是。

2. 農田上種不出稻米,卻種出豪宅要怎課稅?

萬一你像當今的立院龍頭鮪魚蘇一樣,

不種田卻能種出豪華農舍,怎樣課稅? (目前規定農舍最大面積僅能佔農田1/10)

(1) 假的農舍:按一般用地稅率(10?~55?)課徵地價稅

(2) 真的農舍:需取得農舍職照,課徵田賦稅 (農舍農田不可分割)

(3) 農舍當自宅:課徵自宅稅,但僅限一處。

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所以說農地的大地主被課高額的稅,有兩種情況:

(1) 農地非農用:如果這樣還敢靠凹,真的非常機車!

(2) 農地有農用,或有執照農舍或農舍自宅,

請記得主動申請或確認為農舍或自宅,

不然你覺得S公務員會主動幫你把不合理的建物逃漏稅嗎?

另外,相關地價稅減免需於開徵前40天申請。

今年的已經過了,明年請早!

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剛在查資料過程中,發現台中稅政單位,竟然有手機照像就可報稅的APP,

現在才看到,一定是公務員宣傳不力,叭叭下台!

順便提供給大家,

安心雅系統:http://bit.ly/2eln7jI

賈伯斯系統:http://apple.co/2fjjCMN

相關繳交文件拍照上傳就可以了,還真的爽!

教學:https://www.youtube.com/watch?v=36aSj41tiQk

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在複習一下影片

周星星辛苦你了! http://bit.ly/2f1DO7Y